8 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 664 € à 4 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin Roques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°9 et de 7.41 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 829AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Village néolithique à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mounicq à 103 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1301 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 576 mètres

Ventes au 8 Chemin Roques

Une vente a été recensée au 8 Chemin Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

450 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Roques dans son marché local

Prix du 8 Chemin Roques par rapport à la voie

Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 8 Chemin Roques se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Roques se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Garric, 31100 Toulouse(4,052 €)

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,865 €)

Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse(4,417 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Roques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.