9 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 780 € à 3 916 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 661 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin Roques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 bis et de 0.18 % à celui du n°10 ter.

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À propos du 9 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mounicq à 110 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1307 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 595 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Roques

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Roques dans son marché local

Prix du 9 Chemin Roques par rapport à la voie

Sur Chemin Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 9 Chemin Roques se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Roques se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Garric, 31100 Toulouse(3,449 €)

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,085 €)

Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse(3,664 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Roques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.