6 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 663 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin Roques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 829AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Village néolithique à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mounicq à 117 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1302 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 817 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 580 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin Roques

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin Roques dans son marché local

Prix du 6 Chemin Roques par rapport à la voie

Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 6 Chemin Roques se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Roques se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Garric, 31100 Toulouse(4,052 €)

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,865 €)

Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse(4,417 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin Roques

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.