1 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 773 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1 bis et de 8.99 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 55 parkings - 856 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0245 - Feuille 836AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Montaudran à 125 mètres
- Montaudran à 877 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Terrasse dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Chemin de la Terrasse se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Terrasse se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse(3,207 €)

Rue Pons Capdenier, 31100 Toulouse(3,427 €)

Rue du Vignemale, 31100 Toulouse(3,377 €)

Rue des Micocouliers, 31100 Toulouse(2,984 €)

Rue du Pic Carlit, 31100 Toulouse(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.