3 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 75 parkings - 1409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0246 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0238 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montaudran à 151 mètres
- - Montaudran à 911 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 155 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Terrasse
Les 7 ventes au 3 Chemin de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 Chemin de la Terrasse se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Terrasse se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de la Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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