3 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 526 € à 4 214 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 143 € à 5 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 836AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubisque à 333 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 439 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 75 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Duroux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Duroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Duroux dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Duroux par rapport à la voie

Sur Chemin de Duroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 3 Chemin de Duroux se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Duroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Duroux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Cammas, 31100 Toulouse(3,599 €)

Impasse Dominique Boyer, 31100 Toulouse(3,446 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Duroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Duroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.