12 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 527 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 133 € à 5 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 808AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubisque à 367 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 63 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Duroux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Duroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Duroux dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Duroux par rapport à la voie

Sur Chemin de Duroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 12 Chemin de Duroux se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Duroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Duroux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Cammas, 31100 Toulouse(3,599 €)

Impasse Dominique Boyer, 31100 Toulouse(3,446 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Duroux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Duroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.