18 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 971 € à 4 797 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°20 et de 1.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Tabacs à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 112 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 246 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 901 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 896 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 127 mètres

Ventes au 18 Boulevard Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 18 Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

1 227 000 €(4 382 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•280 m²

18 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 18 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,576 €)

Rue Bergeaud, 31100 Toulouse(4,291 €)

Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,458 €)

Rue Lancefoc, 31100 Toulouse(4,737 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.