36 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 94 logements - 1 local - 95 parkings - 976 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 87 mètres
- - Toulouse Matabiau à 936 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 834 mètres
- - Collège Les Chalets à 385 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard des Minimes dans son marché local
Prix du 36 Boulevard des Minimes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 36 Boulevard des Minimes se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard des Minimes se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Boulevard des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Boulevard des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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