23 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
16 niveaux - 427 logements - 2648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 124 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 133 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 403 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 475 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 545 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Larramet
Les 4 ventes au 23 Boulevard de Larramet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Larramet dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Larramet par rapport à la voie
Sur Boulevard de Larramet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 23 Boulevard de Larramet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Larramet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Larramet se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Larramet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Larramet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Larramet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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