21 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
16 niveaux - 427 logements - 2648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 132 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 146 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 413 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 486 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 562 mètres
Ventes au 21 Boulevard de Larramet
Les 4 ventes au 21 Boulevard de Larramet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Larramet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Larramet par rapport à la voie
Sur Boulevard de Larramet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 21 Boulevard de Larramet se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Larramet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Larramet se situe 43.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de Larramet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Larramet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard de Larramet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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