4 Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 745 € à 4 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°5 et de 7.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lespinet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 15 parkings - 541 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bassin de radoub à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 55 mètres
- Saint-Agne à 1195 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 544 mètres
- Collège Anatole France à 167 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1143 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Méditerranée

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de la Méditerranée dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de la Méditerranée par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 4 Boulevard de la Méditerranée se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de la Méditerranée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Méditerranée se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse(3,388 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(3,684 €)

Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse(3,784 €)

Chemin de Fages, 31100 Toulouse(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la Méditerranée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.