10 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 890 € à 4 150 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Julien à 138 mètres
- Saint-Agne à 580 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 215 mètres
- Collège Jean Moulin à 214 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 116 mètres

Ventes au 10 Avenue Léon Viala

Une vente a été recensée au 10 Avenue Léon Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

265 000 €(3 232 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•82 m²

10 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Léon Viala dans son marché local

Prix du 10 Avenue Léon Viala par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 10 Avenue Léon Viala se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Léon Viala se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delmas, 31100 Toulouse(4,140 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,764 €)

Rue Comenges, 31100 Toulouse(3,787 €)

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Léon Viala

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Léon Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.