6 Avenue Frizac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €

de 4 087 € à 5 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Frizac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 6 Avenue Frizac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 24 parkings - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 22 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 309 mètres
- Collège Emile Zola à 333 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Frizac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Frizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Frizac dans son marché local

Prix du 6 Avenue Frizac par rapport à la voie

Sur Avenue Frizac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 6 Avenue Frizac se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Frizac se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse(5,076 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(4,495 €)

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,879 €)

Rue d'Auriol, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Frizac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Frizac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.