22 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 692 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Parc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°18 et de 1.5 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 189 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 516 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 735 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 646 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 22 Avenue du Parc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Parc se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(2,900 €)

Place de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,259 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,435 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.