18 Avenue du Parc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Parc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 164 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 506 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 641 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 383 mètres
Ventes au 18 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 18 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 18 Avenue du Parc se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Parc se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Themelyo
Toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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