5 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 936 € à 5 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°7 et de 0.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouloc à 45 mètres
- Saint-Agne à 1265 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 745 mètres
- Collège Anatole France à 59 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1340 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 64 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Lespinet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Lespinet dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Lespinet par rapport à la voie

Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 5 Avenue de Lespinet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Lespinet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Amelia Earhart, 31100 Toulouse(2,927 €)

Rue Joseph Saget, 31100 Toulouse(3,657 €)

Allée Elise Deroche, 31100 Toulouse(2,714 €)

Place Roger Arnaud, 31100 Toulouse(3,528 €)

Rue Jacqueline Auriol, 31100 Toulouse(3,004 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Lespinet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Lespinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.