1 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 23 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 24 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 318 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 948 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 394 mètres
Ventes au 1 Avenue de Lavaur
Les 3 ventes au 1 Avenue de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 1 Avenue de Lavaur se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Lavaur se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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CROQ'IMMO
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