1 bis Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 366 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 599 € à 5 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 7.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 bis Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 40 mètres
- Toulouse Matabiau à 1173 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 305 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 933 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Lavaur

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue de Lavaur dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue de Lavaur par rapport à la voie

Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 1 bis Avenue de Lavaur se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Lavaur se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(2,650 €)

Rue des Bleuets, 31100 Toulouse(3,155 €)

Rue des Archives, 31100 Toulouse(3,489 €)

Rue du Réservoir, 31100 Toulouse(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de Lavaur

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.