35 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 21 parkings - 626 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 817AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 107 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 866 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 157 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 132 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Garonnette
Les 3 ventes au 35 Avenue de la Garonnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Garonnette dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 35 Avenue de la Garonnette se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Garonnette se situe 58.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Garonnette
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Garonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de la Garonnette
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