33 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 368 €

de 4 816 € à 6 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de 3.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 817AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation comportant les anciens hôtels Le Mazuyer et de Béarn à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 113 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 864 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 532 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 159 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Garonnette

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Garonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de la Garonnette dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 33 Avenue de la Garonnette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Garonnette se situe 52.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'homme armé, 31100 Toulouse(5,631 €)

Rue du Moulin du Château, 31100 Toulouse(5,056 €)

Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse(5,204 €)

Descente de la Halle aux Poissons, 31100 Toulouse(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Garonnette

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Garonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.