38 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 529 € à 5 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 135 mètres
- Saint-Agne à 566 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 313 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 309 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 336 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 313 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Crampel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Crampel dans son marché local

Prix du 38 Avenue Crampel par rapport à la voie

Sur Avenue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 38 Avenue Crampel se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Crampel se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goudouli, 31100 Toulouse(4,532 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,532 €)

Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse(3,784 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.