21 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 513 € à 5 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 0.13 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 120 mètres
- Saint-Agne à 582 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 322 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 296 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 317 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 322 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Crampel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Crampel dans son marché local

Prix du 21 Avenue Crampel par rapport à la voie

Sur Avenue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 21 Avenue Crampel se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Crampel se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goudouli, 31100 Toulouse(4,539 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,516 €)

Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse(3,790 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.