35 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 12 locaux - 123 parkings - 1707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 82 mètres
- - Saint-Agne à 723 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 492 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 412 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 412 mètres
Ventes au 35 Avenue Crampel
Les 3 ventes au 35 Avenue Crampel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Crampel dans son marché local
Prix du 35 Avenue Crampel par rapport à la voie
Sur Avenue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 35 Avenue Crampel se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Crampel se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Crampel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Crampel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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