3 Rue du Bel Canto, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 837 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bel Canto, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue du Bel Canto, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saubens.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mesplé à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 640 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bel Canto

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bel Canto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bel Canto dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bel Canto par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Canto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Rue du Bel Canto se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bel Canto par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel Canto se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saubens et 14.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pins, 31600 Saubens(3,030 €)

Rue Paule de Viguier, 31600 Saubens(2,797 €)

Rue Pierre Goudouli, 31600 Saubens(3,065 €)

Rue des Dolomites, 31600 Saubens(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bel Canto

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bel Canto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.