2 Rue du Bel Canto, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 841 € à 3 278 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Bel Canto, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue du Bel Canto, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saubens.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mesplé à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 638 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 609 mètres

Ventes au 2 Rue du Bel Canto

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel Canto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

318 000 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

2 Rue du Bel Canto, 31600 Saubens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bel Canto dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bel Canto par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Canto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Rue du Bel Canto se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bel Canto par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Canto se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Saubens et 15.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pins, 31600 Saubens(3,030 €)

Rue Paule de Viguier, 31600 Saubens(2,797 €)

Rue Pierre Goudouli, 31600 Saubens(3,065 €)

Rue des Dolomites, 31600 Saubens(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel Canto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Canto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.