7 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 018 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 bis et de 0.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Geniès à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Geniès à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Principale dans son marché local

Prix du 7 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 7 Rue Principale se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Principale par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Principale se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 12.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boulodrome, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,737 €)

Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,740 €)

Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,720 €)

Place de l'Eglise, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.