30 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 011 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Geniès à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Geniès à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Principale dans son marché local

Prix du 30 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 30 Rue Principale se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Principale par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Principale se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 13.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boulodrome, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,737 €)

Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,740 €)

Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,720 €)

Place de l'Eglise, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.