18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 160 €
de 909 € à 1 561 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 54 parkings - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif aux trois maréchaux pyrénéens Foch, Joffre et Gallieni à 193 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 182 mètres
  • - Saint-Gaudens à 192 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 550 mètres
  • - Collège Leclerc à 247 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 560 mètres
  • - Ecole maternelle publique les caussades à 856 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 390 mètres

Ventes au 18 Rue des Fontaines

Les 20 ventes au 18 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2025
75 000 €(1 197 €/m²)
Appart.•3 p•62.66 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
29 juillet 2024
88 500 €(1 427 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
18 juin 2024
60 000 €(1 251 €/m²)
Appart.•2 p•47.97 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
24 août 2023
107 400 €(1 678 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
28 juin 2023
68 000 €(1 388 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
20 juin 2023
70 300 €(1 496 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
7 juin 2022
90 411 €(1 462 €/m²)
Appart.•3 p•61.83 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
3 juin 2022
50 000 €(1 316 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
29 octobre 2021
70 000 €(1 094 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
19 août 2021
75 000 €(1 172 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
28 juillet 2021
80 176 €(1 304 €/m²)
Appart.•3 p•61.47 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
2 juillet 2021
44 300 €(904 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
21 avril 2021
50 500 €(1 074 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
29 mars 2021
49 400 €(1 051 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
16 décembre 2020
57 000 €(1 213 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
17 août 2020
47 500 €(969 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
27 mai 2020
60 000 €(968 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
18 octobre 2019
48 500 €(990 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
6 septembre 2019
39 000 €(1 026 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
2 juillet 2019
42 500 €(854 €/m²)
Appart.•2 p•49.75 m²
18 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 18 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 18 Rue des Fontaines se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fontaines se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 63.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de plain-pied avec 4 chambres

97 m²

149 900 €

ST GAUDENS, 31800

Grande maison sur les coteaux de Saint-Gaudens

205 m²

210 000 €

ST GAUDENS, 31800

Ensemble immobilier sur les coteaux de Saint-Gaudens

205 m²

210 000 €

ST GAUDENS, 31800

Maison Saint Gaudens 4 pièce(s) 95 m2

95 m²

146 000 €

SAINT GAUDENS, 31800

Appartement T3 de 62 m²

62 m²

87 500 €

ST GAUDENS, 31800

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