22 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 898 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 324 mètres
- - Saint-Gaudens à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 447 mètres
- - Collège Leclerc à 319 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Marsoulas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Marsoulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Marsoulas dans son marché local
Prix du 22 Rue de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Marsoulas, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 22 Rue de Marsoulas se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Marsoulas se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 71.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Marsoulas
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