16 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 285 mètres
- - Saint-Gaudens à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 429 mètres
- - Collège Leclerc à 279 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Marsoulas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Marsoulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Marsoulas dans son marché local
Prix du 16 Rue de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Marsoulas, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 16 Rue de Marsoulas se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Marsoulas se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 71.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Marsoulas
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Marsoulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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