45 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 153 mètres
- - Saint-Gaudens à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 299 mètres
- - Collège Didier Daurat à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 45 Avenue du Marechal Joffre se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Marechal Joffre se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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