26 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 159 mètres
- - Saint-Gaudens à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 287 mètres
- - Collège Didier Daurat à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 365 mètres
Ventes au 26 Avenue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 26 Avenue du Marechal Joffre se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Marechal Joffre se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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