2 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 999 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1533 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Maison De Retraite à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 913 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 1217 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -5.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Laytié, 31560 Nailloux(2,285 €)

Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux(2,911 €)

--Avenue François Mitterrand (ancienne numérotation), 31560 Nailloux(2,533 €)

Rue Paul Verlaine, 31560 Nailloux(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.