3 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 1 996 € à 3 396 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°6 et de 27.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1532 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Maison De Retraite à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 865 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 1195 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 776 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

337 700 €(3 752 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 1.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Laytié, 31560 Nailloux(2,285 €)

Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux(2,911 €)

--Avenue François Mitterrand (ancienne numérotation), 31560 Nailloux(2,533 €)

Rue Paul Verlaine, 31560 Nailloux(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.