3 Allées Niel, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 780 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allées Niel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Allées Niel, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 273 mètres
- Muret à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 661 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 974 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allées Niel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allées Niel dans son marché local

Prix du 3 Allées Niel par rapport à la voie

Sur Allées Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Allées Niel se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allées Niel se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Muret et -11.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gay, 31600 Muret(2,729 €)

Place Mercadieu, 31600 Muret(2,698 €)

Place de Layrisson, 31600 Muret(2,286 €)

Rue Frédéric Petit, 31600 Muret(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allées Niel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.