1 bis Allées Niel, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 775 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Allées Niel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 bis Allées Niel, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 280 mètres
- Muret à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 654 mètres
- Collège Bétance à 965 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Allées Niel

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Allées Niel dans son marché local

Prix du 1 bis Allées Niel par rapport à la voie

Sur Allées Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 bis Allées Niel se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allées Niel se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Muret et -11.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gay, 31600 Muret(2,726 €)

Place Mercadieu, 31600 Muret(2,692 €)

Place de Layrisson, 31600 Muret(2,278 €)

Rue Frédéric Petit, 31600 Muret(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Allées Niel

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.