2 Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 694 € à 4 055 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 197 mètres
- Montrabé à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 685 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 776 mètres

Ventes au 2 Chemin des Andalouses

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Andalouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

60 000 €(2 366 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•25.36 m²

2 Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Andalouses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Andalouses par rapport à la voie

Sur Chemin des Andalouses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Chemin des Andalouses se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Andalouses par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Andalouses se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 4.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Terlon, 31850 Montrabé(3,066 €)

Route de Lavaur, 31850 Montrabé(3,390 €)

Impasse Emile Littré, 31850 Montrabé(2,980 €)

Rue du Lampy, 31850 Montrabé(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Andalouses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Andalouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.