1 Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 1 Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 17 parkings - 1603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 240 mètres
- - Montrabé à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 705 mètres
Ventes au 1 Chemin des Andalouses
Les 3 ventes au 1 Chemin des Andalouses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Andalouses dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Andalouses par rapport à la voie
Sur Chemin des Andalouses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 1 Chemin des Andalouses se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Andalouses par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Andalouses se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 5.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Andalouses
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Andalouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin des Andalouses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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