34 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 049 € à 2 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°32 et de 14.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 34 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vidian à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 405 mètres
- Martres-Tolosane à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 733 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Fabas

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Fabas dans son marché local

Prix du 34 Rue de Fabas par rapport à la voie

Sur Rue de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 34 Rue de Fabas se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Fabas par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Fabas se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -41.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fossés, 31220 Martres-Tolosane(1,566 €)

Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane(1,454 €)

Rue de la Peyrasse, 31220 Martres-Tolosane(1,710 €)

Avenue de la Gare, 31220 Martres-Tolosane(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Fabas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Fabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.