32 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 380 mètres
- - Martres-Tolosane à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 703 mètres
Ventes au 32 Rue de Fabas
Une vente a été recensée au 32 Rue de Fabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fabas dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fabas par rapport à la voie
Sur Rue de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 32 Rue de Fabas se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fabas par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Fabas se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -40.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Fabas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Fabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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