23 Rue des Acacias, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 705 € à 2 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Acacias, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue des Acacias, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Camin à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 396 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 498 mètres

Ventes au 23 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 23 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

172 350 €(1 436 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•120 m²

23 Rue des Acacias, 31600 Lherm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 23 Rue des Acacias se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Acacias se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Lherm et -24.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31600 Lherm(2,454 €)

Rue du Bosquet, 31600 Lherm(2,642 €)

Rue de la Barrere, 31600 Lherm(2,516 €)

Rue des Chênes, 31600 Lherm(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.