21 Rue des Acacias, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 729 € à 2 040 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue des Acacias, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°19 et de 7.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 21 Rue des Acacias, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Camin à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 406 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 502 mètres

Ventes au 21 Rue des Acacias

Les 2 ventes au 21 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

289 921 €(2 230 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

21 Rue des Acacias, 31600 Lherm

16 octobre 2020

190 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

21 Rue des Acacias, 31600 Lherm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 21 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 21 Rue des Acacias se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Acacias par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Acacias se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Lherm et -30.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31600 Lherm(2,454 €)

Rue du Bosquet, 31600 Lherm(2,642 €)

Rue de la Barrere, 31600 Lherm(2,512 €)

Rue des Chênes, 31600 Lherm(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.