4 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 4 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 298 mètres
Ventes au 4 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Languedoc se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -3.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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