11 ter Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 ter Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 423 mètres
Ventes au 11 ter Rue du Languedoc
Les 4 ventes au 11 ter Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 11 ter Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 11 ter Rue du Languedoc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Languedoc se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 33.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 ter Rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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