13 Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 615 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 721 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chalosse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chalosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Chalosse dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Chalosse par rapport à la voie

Sur Rue de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 13 Rue de la Chalosse se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Chalosse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chalosse se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roussillon, 31490 Léguevin(2,767 €)

Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin(2,777 €)

Rue de Provence, 31490 Léguevin(2,629 €)

Rue du Marsan, 31490 Léguevin(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Chalosse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Chalosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.