Rue du Marsan, 31490 Léguevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 561 € à 3 456 €

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 034 € à 3 237 €

Rue du Marsan, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 402 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue du Marsan, 31490 Léguevin

Prix Rue du Marsan dans son marché local

Prix Rue du Marsan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marsan se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,411 €)

Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,404 €)

Rue de Tursan, 31490 Léguevin(2,412 €)

Rue des Landes, 31490 Léguevin(2,411 €)

Ventes DVF Rue du Marsan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Marsan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 866 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1374 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 478 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marsan

Rue du Marsan est située dans les quartiers Castelnouvel / La Bastide. Elle compte 9710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Marsan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marsan, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Marsan, 31490 Léguevin

2 Rue du Marsan, 31490 Léguevin

3 Rue du Marsan, 31490 Léguevin

4 Rue du Marsan, 31490 Léguevin

Biens en vente à proximité du Rue du Marsan

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.