9 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route de Toulouse, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 9 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 9 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Route de Toulouse se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Toulouse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Toulouse se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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