2 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Route de Toulouse, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 404 mètres
Ventes au 2 Route de Toulouse
Une vente a été recensée au 2 Route de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Route de Toulouse se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Toulouse se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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