11 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Route de Toulouse, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 11 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 11 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 11 Route de Toulouse se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Toulouse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Toulouse se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -8.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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